Gældsfaktor

Hvad betyder gældsfaktor?
Gældsfaktor er en beregning af den andel af din indkomst, som går til at afdrage på din samlede gæld. Det er et vigtigt tal, når du ansøger om at låne penge, da det viser, hvor meget af din indkomst, der allerede er bundet op på afdrag på andre lån.

Jo højere din gældsfaktor er, desto sværere vil det være at optage nye lån, da dit månedlige rådighedsbeløb til at betale lånet af vil være mindre.

Sådan bliver din gældsfaktor beregnet
Gældsfaktoren er et vigtigt begreb i forhold til din økonomi. Det er en måde at sammenligne din gæld med din bruttoindkomst på. Med andre ord viser gældsfaktoren, hvor stor en del af din samlede indkomst før skat, der går til at betale din gæld.

En gældsfaktor mellem 0-3,5 anses som lav til middel, mens en gældsfaktor på 3,5 eller højere anses for at være høj. En høj gældsfaktor kan have konsekvenser for dine lånemuligheder, da banken vurderer, at der er en større risiko for, at du ikke vil kunne betale din gæld tilbage. Du kan se en oversigt her:

• 0 til 2,5: Svarende til en lav gældsfaktor
• 2,5 til 3,5: Svarende til en middel gældsfaktor
• 3,5 til 4: Svarende til en middel til høj gældsfaktor
• 4 til 5,5: Svarende til en høj gældsfaktor
• 5,5+: Svarende til en meget høj gældsfaktor

Overordnet set er højere gældsfaktorer mere almindelige i større byer i Danmark, hvor boligpriserne generelt er højere. Hvis du har en høj gældsfaktor, er det vigtigt at tage skridt til at forbedre din økonomiske situation og reducere din gældsfaktor.

Hvordan kan du forbedre din gældsfaktor?
Hvis du har en højere gældsfaktor end du ønsker, kan du tage flere skridt til at forbedre den. Her er nogle effektive tiltag:

• Prioritér dine afdrag: Hvis du har flere lån, bør du prioritere at afdrage på dem med den højeste rente og korteste løbetid først. På den måde kan du reducere den samlede renteudgift og nedbringe din gældsfaktor.
• Overvej at konsolidere din gæld: Hvis du har flere lån, kan du overveje at samle dem i ét lån via et samlelån - ofte med en lavere rente og en længere løbetid. Dette kan reducere dine månedlige afdrag og din gældsfaktor.
• Undgå at optage nye lån: Hvis din gældsfaktor allerede er høj, bør du undgå at optage nye lån. Vent indtil du har reduceret din gældsfaktor og forbedret din kreditværdighed, før du ansøger om nye lån.

Har du spørgsmål? Så er du altid velkommen til at kontakte os her.